Burghtstraat
+26% aan waarde toegevoegdKamerverhuurpand · 17 onzelfstandige wooneenheden
- Wooneenheden17 eenheden
- Oppervlakte334 m²
- EnergielabelA
- In portefeuille sindsoktober 2025
Verduurzaamd, volledig verhuurd en gestabiliseerd
Kamerverhuurpand met 17 onzelfstandige wooneenheden, off-market verworven in oktober 2025. In het eerste kwartaal zijn een hybride warmtepomp (11 kW) en 66 zonnepanelen in gebruik genomen, is een slim verwarmingsmanagementsysteem aangesloten waarmee de temperatuur per kamer wordt geregeld, zijn lekkages verholpen, is achterstallig onderhoud uitgevoerd en zijn de brandveiligheidsvoorzieningen op orde gebracht.
Vrijgekomen kamers zijn opnieuw gereedgemaakt en verhuurd; het object beschikt over energielabel A en bevindt zich in een gestabiliseerde exploitatiefase. Het pand was medio mei al volledig verhuurd en is dat gebleven, met € 54.384 de hoogste huuropbrengst binnen de portefeuille over het eerste halfjaar. Onderzocht wordt of de kamerverhuurvergunning met een of twee eenheden kan worden uitgebreid.
Optimalisatie & verduurzaming
Van installatietechniek en verduurzaming tot professioneel beheer — stap voor stap op niveau gebracht.
- Hybride warmtepomp (11 kW) & 66 zonnepanelen Afgerond
- Slim verwarmingsmanagement · lekkages verholpen Afgerond
- Achterstallig onderhoud & brandveiligheid Afgerond
- Twee cv-systemen vervangen door één efficiënter systeem gepland